网民：

您好，您反映的精表厂家属院七号楼楼顶破损问题已收悉，现答复如下：

一、该号楼在1998年时因地基下陷、房顶漏雨等原因由原精表厂将1、2单元住户另行安置，并将两单元封闭。3、4单元由于大部分住户不同意搬离而继续居住。

二、该3、4单元住户在2003年原精表厂破产时将该两单元住房卖给住户个人。原精表厂破产时也通知由原住户自行负责住房安全。

三、精表物业公司只承担在企业破产后家属院的供水、保洁等事情，未向住户收取相关物业费用。根据秦州区物业管理办法第七十六条，老旧住宅小区出现物业共用部分、公共设施损坏，影响业主正常生产生活的，由建设单位负责修复，费用由建设单位承担。建设单位已不存在的，由全体业主协商解决，费用由全体业主承担。

四、要彻底解决该两单元住房安全问题，只有等到2021年棚户区改造住房完工后才能办到。该两单元住户自行解决目前存在的安全隐患，同时精表物业公司也将积极配合解决问题，帮助住户消除安全隐患。

天水精表物业管理有限公司

2021年1月19日