天水恒嘉信房地产开发有限公司：

你单位上报的《关于对恒顺·学府壹号院项目水土保持方案报告书批复的申请》（天恒嘉房发[2022]6号）收悉，2022年3月3日组织专家对该方案进行技术审查，会后经编制单位修改完善、专家复核，基本达到水土保持有关法律法规和技术标准要求。现批复如下：

一、 工程概况

恒顺·学府壹号院项目位于天水市秦州区羲皇大道50号天水长城通用电器有限公司厂区原址，东侧为天水市供暖公司家属院，南侧及西侧为长通厂家属院，北临天水市逸夫实验中学。中心地理坐标：东经 105°43′41.34″，北纬34°34′26.27″。项目区水土流失类型以水力侵蚀为主，土壤侵蚀强度为轻度，土壤侵蚀模数为1650t/ km2·a，容许土壤流失量为1000t/ km2·a，属甘青宁黄土丘陵沟壑区。

建设规模：本工程为新建建设类项目,规模达到建筑群建筑面积标准,设计等级为一级。项目占地类型为居住用地（兼容配套商业设施），占地性质为永久占地,本项目不涉及拆迁安置问题。建设总用地面积4.2897hm2，其中：建设用地面积4.1543hm2，代征道路面积0.1354hm2。本工程由9栋高层、1层地下车库及配套商业服务中心组成，高层主要包含1栋23+1层，2栋24层、2栋26层、4栋25层。规划总建筑面积：149640.87m2，其中：地上总建筑面积124628.25m2，地下总建筑面积为25012.62m2，建筑基底占地面积7535.11m2，住宅总户数为961户，机动车停车位752辆，非机动车停车位773辆。规划设计容积率为3.0，建筑密度为18%，绿地率为35%。

工程土石方：本项目建设期间将产生挖填土方总量为25.37万m3，其中挖方总量15.28万m3，填方总量10.09万m3，弃方5.92㎡，弃方以协议的方式运至天水秦州万达广场住宅项目进行了综合利用。借方 0.73万m3，为外购用于绿化覆土，基坑开挖部分土方用于场地回填平整，项目土石方平衡。

本项目总投资14.5亿元，其中土建投资6.86亿元。其来源为企业自筹资金。

本水土保持方案为补报方案。本项目已于2021年8月5日开工，计划于2024年12月30日完工，总工期 41个月。

二、项目水土保持方案总体意见

（一）同意该报告书编制深度为可行性研究阶段。按照《生产建设项目水土流失防治标准》（GB50434-2018）的规定，项目区水土流失防治标准按照西北黄土高原区建设类项目一级标准执行。水土流失防治目标为：水土流失治理度93%，土壤流失控制比1.0，表土保护率90%，林草植被恢复率95%，渣土防护率为94%，林草覆盖率24%。

（二）基本同意主体工程水土保持分析与评价。

（三）基本同意本方案确定的水土流失防治责任范围面积为4.2897hm2。

（四）基本同意水土流失防治分区和分区防治措施布设。

（五）基本同意项目水土保持估算总投资614.89万元，水土保持补偿费6.01万元。

（六）基本同意水土保持方案实施进度安排。

三、在项目建设中应重点做好以下工作

（一）严格按照本方案要求落实各项水土保持措施。各类施工活动要严格限定在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被，严格控制施工期间可能造成的水土流失，并接受各级水行政主管部门的监督检查。

（二）切实做好水土保持监测工作，并按规定向秦州区水务局水土保持管理部门提交工程监测实施方案、季报及总结报告。

（三）严格按照该项目水土保持方案的要求，建设单位要加强外借土方的监督和管理，严禁在未经许可的沟谷、河流、耕地等部位开挖外借土方，同时加强对运输车辆、施工人员的管理，对土方等物料运输车辆加盖篷布，加强对施工道路洒水抑尘，严禁施工设备、渣石（土）料等杂物侵占项目区外的其它用地及沟渠，防治水土流失。

（四）本项目的地点、规模、面积、土石方量发生重大变化，或者水土保持方案实施过程中水土保持措施发生重大变更，应及时补充、修改水土保持方案，报我局审批。

（五）在取得批复后，按方案计算结果依法及时缴纳水土保持补偿费。

四、依法履行水土保持其他有关法定义务

根据《中华人民共和国水土保持法》第二十七条规定，《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》要求，本工程在投产使用前建设单位应组织水土保持设施自主验收，并报送我局报备。水土保持设施未经验收或者验收不合格的，主体工程不得竣工验收，生产建设项目不得投产使用。

 天水市秦州区水务局

2022年4月25日