天水颐达融合房地产开发有限公司：

你单位上报的《关于申请颐达融樾218项目水土保持方案报告书批复的请示》（天颐融发[2022]14号）收悉，2022年5月3日组织专家对该方案进行技术审查，会后经编制单位修改完善、专家复核，基本达到水土保持有关法律法规和技术标准要求。现批复如下：

一、  工程概况

颐达融樾 218项目位于天水市秦州区，地理坐标位于东经105°43′46.83105″~ 105°43′51.77490″，北纬 34°34′55.97168″~ 34°35′0.91553″之间，项目选址为原秦州区迎宾宾馆，地理位置优越。项目区水土流失类型以水力侵蚀为主，土壤侵蚀强度为轻度，土壤侵蚀模数为1650t/km2·a，容许土壤流失量为1000t/km2·a，属甘青宁黄土丘陵沟壑区。

建设规模：本工程为新建建设类项目, 项目区最高点与最低点高差约3m。基地东西宽约140m，南北长约88m。总建设用地面积为 1.12hm2，全部为永久占地。本项目主要由4幢30层高层住宅建筑、地下车库，配套景观绿化、道路硬化、门卫、大门等设施。其中建构筑物区占地面积为0.39hm2，景观绿化区占地0.34 hm2，道路硬化区占地0.39hm2。总建筑面积为 71484.66 ㎡,其中地上建筑面积 53635.20㎡，地下建筑面积 17849.46 ㎡；地上住宅均为 30F，地上商业和配套为1-2F，地下建筑为 2F 地下停车库。本方案涉及拆迁（移民）安置及专项设施改（迁）建问题。规划设计容积率为4.80，建筑密度为35%，绿地率为30%。

工程土石方：本项目建设期间产生土石方开挖总量 11.79万m3，地下及建筑物基础开挖 11.2万m3，道路路基及硬化地面基础开挖 0.59 万m3；填方总量 2.25万m3，主体建筑物回填1.4万m3；道路及地面硬化区回填 0.75万m3；绿化覆土0.1万m3（外购）；内部调配 0.16万m3，外借土方0.1万m3（外购绿化覆土），弃方9.64万m3。弃方由天水嘉通建筑工程集团有限责任公司负责。

本项目总投资56913万元，其中土建投资为39839万元。资金申请银行贷款和企业自筹。

本项目计划于 2022 年 10 月开工，2024 年 5 完工，总工期20 个月。

二、项目水土保持方案总体意见

（一）同意该报告书编制深度为可行性研究阶段。按照《生产建设项目水土流失防治标准》（GB50434-2018）的规定，项目区水土流失防治标准按照西北黄土高原区建设类项目一级标准执行。水土流失防治目标为：水土流失治理度93%，土壤流失控制比1.0，表土保护率90%，林草植被恢复率95%，渣土防护率为94%，林草覆盖率24%。

（二）基本同意主体工程水土保持分析与评价。

（三）基本同意本方案确定的水土流失防治责任范围面积为1.12hm2。

（四）基本同意水土流失防治分区和分区防治措施布设。

（五）基本同意项目水土保持估算总投资43.68万元，水土保持补偿费1.56万元。

（六）基本同意水土保持方案实施进度安排。

三、在项目建设中应重点做好以下工作

（一）严格按照本方案要求落实各项水土保持措施。各类施工活动要严格限定在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被，严格控制施工期间可能造成的水土流失，并接受各级水行政主管部门的监督检查。

（二）切实做好水土保持监测工作，并按规定向秦州区水务局水土保持预防监督站提交工程监测实施方案、季报及总结报告。

（三）严格按照该项目水土保持方案的要求，建设单位要加强外借土方的监督和管理，严禁在未经许可的沟谷、河流、耕地等部位开挖外借土方，同时加强对运输车辆、施工人员的管理，对土方等物料运输车辆加盖篷布，加强对施工道路洒水抑尘，严禁施工设备、渣石（土）料等杂物侵占项目区外的其它用地及沟渠，防治水土流失。

（四）本项目的地点、规模、面积、土石方量发生重大变化，或者水土保持方案实施过程中水土保持措施发生重大变更，应及时补充、修改水土保持方案，报我局审批。

（五）在取得批复后，按方案计算结果依法及时缴纳水土保持补偿费。

四、依法履行水土保持其他有关法定义务

根据《中华人民共和国水土保持法》第二十七条规定，《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》要求，本工程在投产使用前建设单位应组织水土保持设施自主验收，并报送我局报备。水土保持设施未经验收或者验收不合格的，主体工程不得竣工验收，生产建设项目不得投产使用。

 天水市秦州区水务局

                                                 2022年5月30日