天秦水务〔2022〕274号

天水市秦州区水务局

天秦水务（2022）274号.docx

天水市秦州区交通建设投资发展有限公司：

你单位上报的《关于办理秦州区罗峪沟片区安置房项目（B区）水土保持方案的函》（秦交投函[2022]1号）收悉，2022年9月6日组织专家对该方案进行技术审查，会后经编制单位修改完善、专家复核，基本达到水土保持有关法律法规和技术标准要求。现批复如下：

一、工程概况

（2）项百位置

秦州区罗峪沟片区改造安置房项目（B区）位于秦州区玉泉镇烟铺村李家园子，坐标东经105°42′2″，北纬34°36′27″，东有空地，南至罗峪河，西邻烟铺村卫生室，北靠北山，东南边临近烟铺小学，场地地势基本平坦，周围市政设施齐全，交通便利，建设环境理想，适宜进行工程建设。项目区水土流失类型以水力侵蚀为主，土壤侵蚀强度为轻度，土壤侵蚀模数为2600t/km2·a，容许土壤流失量为1000t/km2·a，属西北黄土高原区。

建设规模：本项目为新建建设类项目，属城市棚户区改造建设项目，总用地面积6.35hm2，均为永久占地。新建总建筑面积约143544㎡；包括新建1#～14#住宅楼（15层、18层），幼儿园（3层），局部商业（2层），门房及综合服务用房等，1#-14#住宅楼均呈一字形南北向布置。地上总建筑面积118525㎡，其中住宅建筑面积109123㎡，商业建筑面积7440㎡，幼儿园建筑面积1739㎡，门房建筑面积72㎡，屋顶水箱间、设备间建筑面积150㎡；新建地下总建筑面积25019㎡；新建总户数1101户，容积率1.87，建筑密度17.8%，绿地率30%，同时建设相应配套的供排水、居住区道路、绿化等基础配套设施。

工程土石方：本项目开挖土方总量10.85万m3（含表土0.60万m3），填方总量为4.50万m3（含绿化覆土0.60万m3），余方总量6.35万m3，全部用于天水军民合用机场迁建工程项目，且水土流失防治责任由天水市秦州区交通建设投资发展有限公司负责。

本项目总投资土建投资：工程建设总投资65419.21万元，其中土建投资38056.42万元，资金来源为政策性银行贷款、申请政府安置房建设补贴和自筹；其中申请政策性银行贷款4.0亿元，政府安置房建设补贴5000万元，自筹部分资金为20419.21万元。

本水土保持方案为补报方案。本项目已于 2022年 8月开工，2024 年12月完工，建设工期 29个月。

二、项目水土保持方案总体意见

（一）同意该报告书编制深度为可行性研究阶段。按照《生产建设项目水土流失防治标准》（GB50434-2018）的规定，项目区水土流失防治标准按照西北黄土高原区建设类项目一级标准执行。水土流失防治目标为：水土流失治理度93%，土壤流失控制比1.0，表土保护率90%，林草植被恢复率96%，渣土防护率为93%，林草覆盖率23%。

（二）基本同意主体工程水土保持分析与评价。

（三）基