天水市自然资源局秦州分局关于《秦州区玉泉镇冰凌寺村村庄规划通则（2025-2035年）》编制情况的公示

为大力学习推广“千万工程”经验，全面落实省、市、区乡村振兴战略，推进全区和美乡村建设，秦州区组织开展编制了《秦州区玉泉镇冰凌寺村村庄规划通则（2025-2035年）》。目前编制成果已经区政府批复同意，现将相关成果予以公示，请各相关单位严格按照规划执行。

天水市自然资源局秦州分局

2026年2月2日

《秦州区玉泉镇冰凌寺村村庄规划通则（2025-2035）年》

主要内容公示

一、规划范围

本次规划范围是冰凌寺村村域全部国土空间，总面积为218.11公顷。

二、规划期限

本规划期限近期到2030年，远期到2035年。

三、村庄分类

冰凌寺村为城郊融合村庄。

四、村庄定位

本次规划确定冰凌寺村的总体定位为：建设以特色种植为核心、乡村旅游为延展、人居环境为配套的宜居宜业和美乡村。

五、国土空间开发保护目标

村域内落实耕地保护目标83.7公顷；落实永久基本农田保护面积46.82公顷；

冰凌寺村域内村庄建设用地总规模为43.33公顷占村域总面积的19.87%。包括城镇建设用地、村庄建设用地、区域 基础设施用地和其他建设用地。

六、国土空间土地用途结构调整

（1）国土空间功能结构

至规划期末，冰凌寺村内耕地87.3公顷，园地12.88公顷，农业设施建设用地5.01公顷,包括农村道路4.61公顷，设施农用地0.4公顷。林地54.1公顷、草地5.69公顷、湿地9.02公顷和陆地水域0.71公顷。城镇建设用地37.08公顷，村庄建设用地4.56公顷，区域基础设施建设用地1.17公顷,其他建设用地0.44公顷。

（2）主要功能结构调整情况

落实秦州区新一轮永久基本农田调整工作最新成果，确保村域范围内永久基本农田面积不减少质量不降低。

规划耕地减少0.05公顷，主要将冰凌寺村少量耕地调整为商业用地，减少的耕地面积已在镇域范围内占卜平衡。林地，园地,草地,面积保持不变；农业设施建设用地不变，设施农用地布局合理，无整改需求。商业服务用地减少1.22公顷,为商业用地调整为仓储用地和其他交通设施用地。物流仓储用地增加0.08公顷,为商业用地调整为物流仓储用地。其他交通设施增加1.19公顷，为商业用地调整为教练场用地。

七、国土综合整治

1.农用地整治

冰凌寺村农用地集中连片度较好，土壤肥力较高，耕地质量整体较好，但由于人口流失严重，少量耕地存在撂荒情况。逐步把具备条件的永久基本农田建设成高标准农田，通过改造中低产田，完善农田基础设施，强化土壤培肥，全方位提高耕地生产能力，弥补建设占用部分优质耕地，以减少对农业生产的影响，确保总量不减少，质量有提高。规划期内，应按照“田地平整连片、基础设施配套、田间道路畅通、林网建设适宜、符合当地实际”的要求，优先选择水源有保障、相对集中连片、水质符合农田灌溉标准、农作物长势良好的区域等，进一步提高农田设施配套水平，建设高标准永久基本农田。

2.农村建设用地整治

开展农村宅基地置换或复垦，全面推进农村居民点集中 化、规模化发展，重点对散乱的、低效利用的农村建设用地-进行搬迁整治，积极保障农村产业发展和农民生活条件的改善；鼓励村集体和农民盘活利用闲置住宅用地，在尊重农民意愿并符合规划的前提下，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。

结合农村危房改造、村容村貌整治，加强对农村废弃宅基地的复垦和整治，使农村建设用地格局得到优化，基础设施得到改善，土地利用效率不断提高。本次规划结合村庄实际需求，对村庄原商业用地0.08公顷调整为仓储用地，用于落实村民储物需求等，充分挖潜再利用闲置地。

八、近期建设规划

近期建设项目共有16项，涉及生态修复项目1项，国土综合整治项目3项，人居环境整治项目2项，基础设施与公共服务设施提升项目8项，产业发展项目2项。

附图：